Crédito para construcción o ampliación

¿En qué consiste?

Ahora Tu Hogar consiste en el otorgamiento de créditos hipotecarios individuales destinados a la construcción de viviendas nuevas, o destinados a la adecuación de viviendas existentes, con el objeto de mejorar las condiciones y calidad de vida de aquellos grupos familiares que no cuenten con vivienda única y de uso permanente y que sean propietarios de un terreno baldío, o que la vivienda que habiten ameriten intervenciones orientadas a lograr el objetivo planteado.

Requisitos

• Actualiar los datos de la inscripción en el Registro de Demanda.
• Haber actualizado los datos durante los últimos 12 meses.
• Poseer Documento Nacional de Identidad o ser nacionalizado/a.
• Ser mayor de edad (18 años), o emancipado judicialmente.
• No ser deudor alimentario, según certificación emitida por Registro de Deudores Alimentarios de la Provincia de Entre Ríos.
• Constituir grupo familiar, el que podrá estar conformado por:
  1. Matrimonio
  2. Uniones convivenciales, acreditadas por Acta de Unión Convivencial expedida por el Registro Civil.
  3. Pareja de personas unidas por lazos consensuales (convivientes), con hijo o menor a cargo bajo Tenencia con Sentencia Judicial, figuras legales posibles
  4. Personas embarazadas de seis (6) meses certificado por un profesional médico.
  5. Dos o más personas unidas por lazos consanguíneos en líneas ascendentes o descendentes en primer grado, en convivencia (madre-hijo/a o padre-hijo/a).
  6. Dos o más personas convivientes, unidas por lazos consanguíneos, colaterales de Primer Grado -hermanos- y que al menos dos sean mayores de 50 años de edad.
  7. No podrán haber sido beneficiarios de algún programa estatal de la vivienda, Nacional, Provincial o Municipal u otra asistencia promovida por el Estado.
• Contar con ingresos formales de dos (2) a ocho (8) salarios mínimos.
• Ningún integrante del grupo familiar podrá ser propietario de otro bien inmueble de valor equivalente o mayor al valor del crédito solicitado.
• Ningún integrante del grupo familiar podrá haber sido titular de un bien inmueble por el plazo de 2 años anteriores contados a partir de la fecha del sorteo.
• Para empleados en relación de dependencia se considerará situación de revista de Planta Permanente o Contratos de Servicio, con una antigüedad mínima de 1 año.
• Para trabajadores independientes o autónomos, se requerirá la inscripción al monotributo con una antigüedad mínima requerida de 1 año en la categoría que comprenda el monto de ingreso mínimo requerido y último tres pagos.
• El grupo familiar deberá residir en la localidad donde se ubica el terreno propuesto para construir la vivienda o en su radio de influencia o que desarrolle su actividad laboral en la misma localidad y no se haya podido establecer.
• Contar con Escritura o Copia simple del Inmueble a nombre del Grupo familiar postulante.

Financiamiento del programa

El IAPV financiará hasta el 80% del costo de la obra.

Tipos de viviendas (proyectos) para construcción

• Monoambiente: Inversión de 26.400 UVI (Superficie Mínima. 30m2 – Máxima. 35 m2)
• 1 dormitorio: Inversión de 36.400 UVI; Superficie Mínima. 40m2 – Max. 52m2
• 2 dormitorios Inversión de 46.000 UVI Superficie Mínima. 55m2 – Max. 70m2

Financiamiento para ampliación

El financiamiento para ampliación será de hasta 20.000 UVIs

Financiamiento para refacción/mejora

El financiamiento será de hasta 10.000 UVIs

Forma de pago

• La cuota del crédito de CONSTRUCCIÓN no podrá superar el 20% de los ingresos familiares, con un plazo máximo de hasta 300 cuotas en UVIs, sin intereses.
• La cuota del crédito para AMPLIACIÓN O REFORMA, no puede superar el 20% de los ingresos familiares, con un plazo máximo de hasta 60 cuotas en UVIs, sin intereses.